רשימת המסמכים החיונית לשכירים בדרך למשכנתה

אתם שכירים וחולמים על דירה משלכם? מזל טוב! אתם בדרך הנכונה. אבל לפני שתתחילו לבחור צבעים לקירות, יש כמה ניירות שצריך לסדר. בואו נצלול לרשימת המסמכים שתצטרכו להכין בדרך למשכנתה שלכם.

1. תעודת זהות – הבסיס לכל התחלה

– צילום ת.ז. + ספח פתוח של כל נוטלי המשכנתה
– אם יש לכם תעודת זהות ביומטרית, צלמו את שני הצדדים

טיפ: ודאו שהתעודה בתוקף ושכל הפרטים מעודכנים!

2. הוכחת הכנסה – כי הבנק רוצה לדעת שתוכלו להחזיר

– 3 תלושי משכורת אחרונים
– טופס 106 של השנה האחרונה (במיוחד אם יש לכם בונוסים או שכר מבוסס עמלות)

חשוב לדעת: הבנק יבדוק שהמשכורת שמופיעה בתלוש אכן נכנסת לחשבון הבנק שלכם.

3. דפי חשבון בנק – תמונת המצב הפיננסית שלכם

– תדפיסי עו"ש של 3 החודשים האחרונים מכל החשבונות שברשותכם
– אישור ניהול חשבון או צ'ק מבוטל (עם שם מלא ומספר חשבון)

עצה חמה: אם יש לכם כמה חשבונות בנק, הביאו מסמכים מכולם. שקיפות היא המפתח!

4. הצהרה על התחייבויות קיימות

– פירוט של כל ההלוואות הקיימות, כולל סכומים ותאריכי סיום
– אם יש לכם הכנסות נוספות (שכר דירה, קצבאות), הביאו אישורים

5. מסמכים הקשורים לנכס

– חוזה רכישה או זיכרון דברים
– נסח טאבו עדכני של הנכס

6. טפסים נוספים שהבנק ידרוש

• חנ"א – חיווי נתוני אשראי
  – כתבי הסמכה חתומים (יסופקו על ידי הבנק)

טיפ מקצועי: ארגנו את כל המסמכים בתיקייה מסודרת. זה יחסוך לכם המון זמן וכאב ראש בהמשך התהליך!

לסיכום, הכנת המסמכים הנכונים היא צעד קריטי בדרך למשכנתה שלכם. זכרו, ככל שתהיו מוכנים יותר, כך התהליך יהיה חלק יותר. ואל תשכחו – יש לכם שותף בדרך הזו. יועץ משכנתאות מקצועי יכול לעזור לכם לנווט בין כל הניירת ולהבטיח שלא תפספסו אף פרט חשוב.

רוצים לוודא שאתם באמת מוכנים לתהליך? צרו קשר עוד היום וקבעו פגישת ייעוץ. ביחד, נבנה לכם את המפה המושלמת לדרך אל הבית החדש שלכם!