בתור החברה המובילה בישראל לייעוץ משכנתאות אנחנו גאים לתת לכם סקירה מקיפה על פרסום מדד המחירים לצרכן. חשוב להבין האם ואיך אתם יכולים לשפר את המשכנתא האישית שלכם.

מדד המחירים עלה ב-0.5%: מה זה אומר על המשכנתא שלכם?

תקציר קצר וברור:

מדד המחירים לצרכן עלה בחודש מרץ 2025 בשיעור של 0.5%. המשמעות – יוקר המחיה ממשיך לטפס, וגם שכר הדירה ממשיך להאמיר.
למי שיש לו משכנתא צמודת מדד – ההחזר החודשי צפוי להתייקר.
בשורה התחתונה: זו תזכורת חשובה לבדוק אם אפשר לחסוך – אולי הגיע הזמן למחזור.

עיקרי הדברים – מה באמת קרה במדד?

• מדד המחירים לצרכן עלה ב-0.5% במרץ.

• מתחילת השנה – עלייה של 1.1% במדד הכללי.

• ב-12 החודשים האחרונים – עלייה מצטברת של 3.3%.

• סעיפים שהתייקרו במיוחד:

  • שירותי דיור בבעלות הדיירים – עלייה של 1.2%.

  • הלבשה והנעלה – עלייה של 2.2%.

  • תרבות ובידור – עלייה של 1.5%.

  • פירות טריים – זינוק של 1.3%.

• סעיפים שהוזלו:

  • ריהוט וציוד לבית – ירידה של 0.4%.

  • תקשורת – ירידה של 0.4%.

  • דלק וביטוח רכב – ירידות קלות.

איך זה משפיע עליכם בתחום המשכנתאות?

למי שכבר יש משכנתא:

• משכנתא ממוצעת של 800,000 ש"ח צמודת מדד – תתייקר בכ-40 ש"ח לחודש (0.5%).

• מי שמחזיק בתמהיל עם רכיב גבוה של צמוד מדד – ירגיש זאת עוד יותר.

• חשוב לבדוק האם נכון למחזר – ייתכן שאפשר לעבור למסלול עם פחות חשיפה למדד.

• בחודשים האחרונים – עלייה מצטברת של מעל ל-1% במדד, וזה מורגש בכיס.

למי שמתכנן לקחת משכנתא:

• מדדים עולים יוצרים סיכון גבוה יותר במסלולים צמודי מדד.

• בתקופה כזו – עדיף לשקול לשלב גם מסלולים לא צמודים, כמו קל"צ.

• כדאי לבחור בתמהיל שמאזן בין יציבות להחזר לבין גמישות במקרה של ירידת ריביות.

• אם אתם לקראת רכישת דירה – כדאי להיערך לכך שתשלומי המשכנתא עלולים לעלות עם כל פרסום מדד נוסף.

השורה התחתונה:

• המדד ממשיך לעלות, וגם ההחזר שלכם ממשיך לעלות – אלא אם כן תפעלו.

• שוק הדיור והשכר דירה מוסיפים לייקר את החיים – זה הזמן לחשב מסלול מחדש.

• ההמלצה שלנו:

  • בדקו את המשכנתא שלכם – במיוחד אם יש בה רכיב צמוד מדד.

  • שוקלים לקנות דירה? דברו עם יועץ משכנתאות לפני שתבחרו מסלול.

  • מחזור נכון של המשכנתא יכול לחסוך לכם מאות שקלים בחודש.

במידה ואתם בתהליך לקיחת משכנתא או שיש לכם משכנתא ותרצו שנמחזר לכם אותה, תפנו אלינו לכוכבית 3416.

ט.ל.ח מצאתם טעות? בבקשה כתבו לנו אל [email protected]