מידע מקצועי

מחשבון מדד המחירים לצרכן והמשכנתא שלכם

האם המדד "אוכל" לכם את התשלומים? בדקו עכשיו! רבים מבעלי המשכנתאות בישראל מופתעים לגלות שהם משלמים אלפי שקלים בחודש, אך יתרת החוב לבנק כמעט ולא משתנה. המחשבון המתקדם שלנו יעזור לכם להבין את "מלכוד המדד":

הזינו את יתרת הקרן והתקופה שנותרה.

גלו מהי נקודת האיזון שלכם – אחוז המדד שמעליו החוב שלכם פשוט יגדל במקום לקטון.

קבלו החלטה מושכלת: האם הגיע הזמן למחזר את המשכנתא למסלולים לא צמודים?

קרא עוד »

כמה כסף תוכלו לקבל על הנכס שלכם אחרי גיל 55? מדריך מושלם.

כמה כסף "קבור" לכם בתוך קירות הבית? הבית שלכם שווה מיליונים, אבל בבנק העו"ש זה לא תמיד מורגש. אלפי ישראלים בגיל השלישי כבר גילו את הדרך הבטוחה להנזיל את הנכס, לשמור על רמת חיים גבוהה ולעזור לילדים – מבלי למכור את הדירה ומבלי לשלם שקל אחד מדי חודש.

הכנו עבורכם בשטרן משכנתאות שאלון חכם ודיסקרטי. ענו על 2 שאלות פשוטות וקבלו הערכה מיידית לסכום המזומן שתוכלו לקבל ליד. החופש הכלכלי שלכם מתחיל בלחיצה אחת.

קרא עוד »

מדריך ללווה: למה המשכנתא שלי משתנה?

המאמר מציע ניתוח עומק אסטרטגי של מנגנוני מדד המחירים לצרכן (CPI) בישראל והשפעתם הישירה על שוק המשכנתאות והריביות. במרכז המאמר מוצגת מערכת של "11 חוקי זהב" לחיזוי וניבוי, המאפשרים ליועצי משכנתאות וללווים להבין את הקשר ההדוק בין שער החליפין (USD/ILS) לבין האינפלציה והחלטות הריבית של בנק ישראל

קרא עוד »

מחשבון משכנתא מתקדם מבית שטרן משכנתאות

המחשבון שפיתחנו הוא לא סתם עוד כלי לחישוב החזר חודשי, אלא מערכת מומחה שלמה המדמה את עבודתו של יועץ משכנתאות מקצועי. הוא תוכנן במיוחד כדי לגשר על פער הידע שבין הלווה לבין הבנק.

הנה ריכוז היתרונות המרכזיים שהופכים את המחשבון הזה לטוב ביותר בישראל והוא כאן לשימוש שלכם ללא שום עלות

קרא עוד »

איך משפחה בשנת 2026 עם הכנסה של 22,000 ש"ח והון עצמי של 400,000 ש"ח יכולה לקנות דירה בישראל?

מאמר זה מציג מדריך מפורט למשפחה עם הכנסה של 22,000 ש"ח והון עצמי של 400,000 ש"ח, המסביר כיצד ניתן לרכוש דירה בישראל. המדריך מנתח את כוח הקנייה הריאלי של המשפחה (כ-1.6 מיליון ש"ח), מסביר מדוע חשוב לפעול כעת, מפרט כיצד לבנות תמהיל משכנתה חכם, ומציג מפת דרכים מעשית לרכישה. המטרה היא להחליף את החשש בידע ולהוביל לקבלת החלטה פיננסית מושכלת.

קרא עוד »

מה יקרה למשכנתא שלכם אם… הריבית תעלה/תרד. המדד יעלה/ירד.

השוק משתנה, הפריים תנודתי והמדד משפיע ישירות על יתרת החוב שלכם. האם אתם באמת יודעים איך התנודות האלו מעצבות את העתיד הכלכלי שלכם? מחשבון "מה יקרה אם…" של שטרן משכנתאות פותח כדי להעניק לכם שליטה מלאה. בשני צעדים פשוטים, תוכלו לראות איך כל שינוי קטן בשוק מתרגם לשקלים בכיס שלכם – גם בהחזר החודשי וגם בקרן המשכנתא. אל תתנו למציאות להפתיע אתכם. כי כשמדובר בכסף שלכם, החיסכון שלכם הוא המקצוע שלנו.

קרא עוד »

עמלות פירעון מוקדם – כל מה שצריך לדעת כולל סימולטור

מתכננים לסלק חלק מהמשכנתא או לבצע מיחזור? אל תתנו לבנק להפתיע אתכם עם "קנסות" מיותרים.

המערכת המתקדמת של שטרן משכנתאות מנגישה לכם את נוסחאות בנק ישראל המורכבות בכלי אחד פשוט ויוקרתי. המחשבון לא רק מעריך את גובה עמלת ההיוון והמדד, אלא גם יודע לזהות עבורכם היוון שלילי – מצב שבו עליית הריביות במשק עובדת לטובתכם ומקזזת לכם את עמלות הבנק.

בצעו עכשיו בדיקה של כל מסלול בתמהיל, גלו את הנחות הוותק המגיעות לכם בחוק, וקבלו החלטה פיננסית מושכלת שתחסוך לכם אלפי שקלים.

קרא עוד »

מחשבון מד החופש – חיסכון וקיצור שנים במשכנתא | שטרן משכנתאות

המשכנתא היא לא גזירת גורל – היא כלי שצריך לנהל. "רוב האנשים חושבים על משכנתא כהחזר חודשי שפשוט 'יורד בבנק'. מחשבון מד החופש של שטרן הופך את המשוואה: הוא לא מראה לכם רק כסף, הוא מראה לכם זמן. גלו עכשיו כמה שנים תוכלו למחוק מהחוב לבנק ואיך תוספת של כמה מאות שקלים היום, תהפוך לחופש כלכלי בגיל מוקדם הרבה יותר. כי החיסכון שלכם זה המקצוע שלנו."

קרא עוד »

אשמח לפגישת ייעוץ ללא עלות

לקוחות מרוצים מספרים עלינו

רוצים לחסוך מאות אלפי שקלים במשכנתה שלכם?

מן העיתונות - כתבות
ראיונות בטלוויזיה

איך לקחת משכנתה לבית?

מחירי הדירות חייבים לרדת - כוחות השוק חזקים יותר מכל האינטרסנטים

ניהול סיכונים במשכנתאות

שאלות נפוצות

בשלב הראשון אנחנו מבינים לעומק מי אתם, מה אתם צריכים, מה היכולות שלכם, מה הצרכים שלכם כיום ובעתיד. ההבנה העמוקה מאפשרת לנו לייצר לכם את המשכנתה המושלמת בשבילכם. לאחר מכן נאסוף את המסמכים הדרושים ונכין תיק משכנתה מושלם לבנקים השונים ונגיש לבנקים הנכונים ולסניפים הטובים בכל בנק. בשלב השלישי נבנה לכם , יחד אתכם, תמהיל משכנתה אופטימאלי שמתאים בדיוק לכם כמו כפפה ליד ואז נצא למכרז ריביות אגרסיבי על מנת להביא לכם את התוצאה הטובה ביותר. כמובן שנלווה אתכם בתהליך בחתימות, שמאות ועד קבלת הכסף מול הבנק.

בוודאי. אנחנו עובדים כבר 13 שנים בתחום. יש לנו קשרים הדוקים עם כל הבנקים כולל הדרגים הכי גבוהים בכל בנק. בנוסף, אנחנו עובדים גם עם כל החברות החוץ בנקאיות וחברות הביטוח.

הניסיון שלנו הוא עצום. ביצענו אלפי משכנתאות מכל הסוגים והמינים. ראינו הכול, פתרנו הכול ואנחנו תמיד עם אצבע על הדופק בשביל להביא לכם כל חידוש אפשריע שיוכל לעשות את המשכנתה שלכם טובה יותר וכלכלית יותר.

יד שנייה, רכישות מקבלן עם ובלי ליווי, בנייה עצמית, הלוואות לכל מטרה, משכנתאות הפוכות, משכנתאות להשקעה בחו"ל, מרכוז הלוואות לתוך המשכנתה

אל תתרגשו. אנחנו מכירים את הנושא הזה היטב. זה שאמרו לכם לא, זה לא אומר כלום. תפנו אלינו ונבין איך הופכים את הלא לכן. אנחנו מומחים בזה

במידה וזאת הדירה הראשונה שלכם – תוכלו לקבל עד 75% משכנתה.

במידה וזאת דירה חליפית – תוכלו לקבל עד 70% משכנתה.

במידה וזאת דירה שנייה ומעלה תוכלו לקבל עד 50% משכנתה. 

יחד עם זאת, יש עוד הרבה פתרונות מימון מעניינים ויצירתיים אותם נוכל להציג לכם. 

הבנק ייבחן את ההכנסות שלכם ויאפשר לכם להחזיר עד 40% מההכנסה נטו שלכם.  במידה ויש לכם הלוואות ליותר מ 18 חודשים אז הבנק יהיה צריך להוריד את ההחזר החודשי הזה מהנטו ואז מזה לקחת 40%. יחד עם זאת, יש גם לזה פתרונות יצירתיים מאוד אז אל תהססו לפנות אלינו עכשיו

ניסיון עצום. קשרים מטורפים. הבנה פיננסית עמוקה. שירות והדאגה למשכנתה שלכם בדיוק כמו למשכנתה האישית שלנו ושל המשפחה שלנו. 13 שנים בשוק בהצלחה רבה. שווה ליצור קשר לפגישת ייעוץ ראשונית

המטרה של הבנק היא להרוויח כמה שיותר כסף מהמשכנתה שלכם. האם אתם רוצים שמי שייעץ לכם על איך לקחת את המשכנתה יהיה עם האינטרס הזה של להרוויח כמה שיותר כסף? זאת התשובה המרכזית לשאלה הזאת.

רוצים לחסוך מאות אלפי שקלים במשכנה שלכם?

עובדים כל הבנקים
מרכז הידע שלנו

רוצים להתייעץ עם המומחים בתחום?
השאירו פרטיכם ונחזור אליכם
יעוץ ראשוני ללא עלות