# ביטוח משכנתא: מה חשוב לדעת

## מהו ביטוח משכנתא?

ביטוח משכנתא הוא מכלול של מוצרי ביטוח שהבנק דורש בעת מתן הלוואת משכנתא. בדרך כלל הוא כולל ביטוח חיים של הלווה וביטוח נכס (הדירה).

## למה הבנק מבקש ביטוח משכנתא?

הבנק עומד לתת לכם הלוואה של כמה מאות אלפי שקלים, ולכן הוא רוצה להגן על עצמו מפני סיכונים אפשריים. לכן, הוא מבקש שני סוגי ביטוחים:

1. **ביטוח חיים**: הבנק רוצה לבטח את עצמו מפני מוות של אחד מבני הזוג (או של הלווה היחיד). במקרה של פטירה, חברת הביטוח תשלם את יתרת החוב.

2. **ביטוח נכס**: הבנק רוצה להבטיח שהנכס, שמשמש כבטוחה להלוואה, ישמור על ערכו. ביטוח זה מגן מפני נזקים לנכס או אובדן מוחלט שלו (למשל, בשריפה או רעידת אדמה).

## כמה עולה ביטוח משכנתא?

עלות הביטוח תלויה במספר גורמים:

– לביטוח חיים: גיל, מצב בריאותי, אורח חיים (למשל, עישון) של הלווה, וכן החברה המבטחת שנבחרה.
– לביטוח נכס: מצב הדירה, מיקומה ועלות הקמתה מחדש במקרה של הרס מוחלט.

## איפה כדאי לעשות ביטוח משכנתא?

רבים עושים את הביטוח בבנק שנותן את המשכנתא מתוך הרגל, אך זה לא תמיד הפתרון המשתלם ביותר. מומלץ לערוך סקר שוק ולהשוות הצעות מחברות ביטוח שונות.

יועצי המשכנתאות של שטרן משכנתאות ידאגו לחבר אתכם לטובים ביותר בתחום על מנת להשלים את הייעוץ המושלם.

## איך עושים סקר שוק נכון לביטוח משכנתא?

1. הכינו רשימה של חברות ביטוח המציעות ביטוח משכנתא.
2. בקשו הצעת מחיר מכל חברה, תוך מתן כל הפרטים הנדרשים (סכום ההלוואה, תקופה, פרטי הנכס והלווים).
3. השוו בין ההצעות מבחינת מחיר ותנאי הביטוח.
4. שימו לב למוניטין של חברות הביטוח וניסיונן בביטוח משכנתאות.

זכרו, יועצי שטרן משכנתאות יכולים לספק לכם מידע נוסף ולעזור לבחור את אפשרות הביטוח הטובה ביותר עבור המצב הספציפי שלכם.

בחירה נכונה של ביטוח משכנתא יכולה לחסוך לכם סכום כסף משמעותי לטווח הארוך, לכן כדאי להקדיש לנושא זה תשומת לב ראויה.