משכנתא פנסיונית: פתרון פיננסי חכם לגיל השלישי

 מהי משכנתא פנסיונית?

משכנתא פנסיונית היא מוצר פיננסי ייחודי שפותח על ידי בנק מזרחי-טפחות, המיועד לבני הגיל השלישי. זוהי חלופה בנקאית גמישה ל"משכנתא הפוכה", המאפשרת לבעלי דירות לנצל את הנכס שלהם כדי לשפר את איכות חייהם בתקופת הפנסיה.

למה יש צורך במשכנתא פנסיונית?

עם העלייה בתוחלת החיים, רבים מוצאים עצמם עם מחסור באמצעים למימון תוכניות בתקופת הפנסיה. בעוד שההכנסה החודשית מצטמצמת משמעותית לאחר היציאה לפנסיה, הצרכים לא בהכרח פוחתים ולעיתים אף גדלים. משכנתא פנסיונית מציעה פתרון לאתגר זה.

 במה שונה משכנתא פנסיונית מ"משכנתא הפוכה"?

בעוד ש"משכנתא הפוכה" מציעה שעבוד של הבית בתמורה לסכום כסף, משכנתא פנסיונית מציעה מסלולים גמישים יותר וגמישות בהחזרים. זה מאפשר ללקוחות להתאים את המוצר לצרכיהם הספציפיים.

אילו מסלולים קיימים במשכנתא פנסיונית?

קיימים שלושה מסלולים עיקריים:

1. **תוספת חודשית קבועה להכנסה**: סכום קבוע מועבר לחשבון העו"ש מדי חודש.

2. **תוספת חודשית גמישה להכנסה**: מסלול ייחודי המאפשר לקבוע מראש סכום לניצול חודשי, עם אפשרות לשימוש באמצעות כרטיס חיוב מיוחד.

3. **קבלת סכום חד פעמי**: מתאים למימון הוצאות גדולות, סגירת התחייבויות או מעבר לדיור מוגן.

 האם ניתן לשלב בין המסלולים?

כן, ניתן לשלב בין המסלולים. למשל, אפשר לקבל תוספת חודשית להכנסה (קבועה או גמישה) יחד עם הלוואה בסכום חד פעמי.

 מה לגבי החזר המשכנתא?

משכנתא פנסיונית ניתנת לתקופה של עד 30 שנה. בתחילת התקופה (עד 20 שנה), ניתן לבחור להחזיר תשלום מופחת בגובה הריבית בלבד או לדחות את התשלומים לחלוטין.

 מה קורה אחרי התקופה הראשונית?

לאחר התקופה הראשונית, ניתן להחזיר את הסכום שנלקח בתוספת הריבית שנצברה בהחזר חד פעמי או בתשלומים שוטפים לתקופה ארוכה (עד 30 שנה מיום לקיחת ההלוואה).

 למי מתאימה משכנתא פנסיונית?

משכנתא פנסיונית מתאימה לבני הגיל השלישי שהם בעלי דירה ומעוניינים לשפר את איכות חייהם, לממן הוצאות גדולות, לעזור לילדיהם או לעבור לדיור מוגן, מבלי למכור את ביתם.

 מה היתרונות העיקריים של משכנתא פנסיונית?

היתרונות העיקריים כוללים:
– גמישות בבחירת מסלולי ההלוואה
– אפשרות לדחיית תשלומים
– שמירה על הבעלות על הנכס
– יכולת לשפר את איכות החיים בגיל השלישי

משכנתא פנסיונית מציעה פתרון חכם ומותאם אישית לבני הגיל השלישי המעוניינים לנצל את הנכס שלהם כדי ליהנות מרווחה כלכלית בתקופת הפנסיה. עם מגוון אפשרויות ומסלולים גמישים, היא מאפשרת לכל אחד למצוא את הפתרון המתאים ביותר לצרכיו.

 צריכים עזרה בבחירת המסלול המתאים לכם?

אם אתם נמצאים בגיל השלישי וזקוקים לתוספת הכנסה או לסכומי כסף לכל מטרה שהיא, אל תהססו ליצור איתנו קשר. אנחנו מזמינים אתכם לפגישת התאמת מוצרים מקצועית, ללא התחייבות.

בפגישה זו נוכל:
– לסקור את המצב הפיננסי הנוכחי שלכם
– להבין את הצרכים והמטרות שלכם
– להציג בפניכם את כל האפשרויות הקיימות
– לעזור לכם לבחור את המסלול המתאים ביותר עבורכם

חשוב לקבל ייעוץ מקצועי לפני קבלת החלטות פיננסיות משמעותיות. הניסיון והמומחיות שלנו יכולים לעזור לכם להימנע מטעויות ולקבל את ההחלטה הנכונה עבורכם.

**צרו קשר עוד היום** לקביעת פגישת ייעוץ אישית ומקצועית. יחד, נמצא את הפתרון הפיננסי המושלם עבורכם לשנים הבאות.

שטרן משכנתאות