משכנתה מושלמת מתחילה בהכנה נכונה
בשטרן משכנתאות אנו מבינים כי הכנה נכונה ומדויקת של המסמכים הנדרשים לבנקים היא קריטית לתהליך קבלת המשכנתה. הכנה מוקפדת לא רק מזרזת את התהליך, אלא גם מגדילה משמעותית את סיכויי אישור הבקשה בתנאים המיטביים עבורכם.
לכן, הכנו עבורכם מדריך מקיף ומפורט להכנת תיק המסמכים הנדרש. אנו מנגישים לכם את כל המידע הדרוש בצורה ברורה ומסודרת, כדי להקל עליכם ככל האפשר.
מדריך להכנת תיק מסמכים למשכנתא – שכירים
רשימת המסמכים הנדרשים:
1. שאלון לקוח
– מלאו בקפידה את השאלון של היועץ. יש שם כל מה שצריך בשביל לעבור את התהליך בצורה מושלמת.
– מטרת השאלון: התאמת המשכנתא לצרכיכם האישיים
2. תעודות זהות
– צילום ת.ז + ספח פתוח של כל נוטלי המשכנתא
– לת.ז ביומטרית: צלמו את שני הצדדים
3. כתבי הסמכה
– חתמו על כתבי ההסמכה המצורפים עבור הבנקים הגדולים – זה במידה ויש לכם יועץ משכנתאות.
4. טופס הסכמה לחיווי נתוני אשראי (טופס חנ"א)
– מלאו את הסעיפים המסומנים ב-X
– כל לווה ימלא טופס נפרד
– החזירו חתומים
5. תדפיסי עו"ש
– צרפו תדפיסי שלושת החודשים האחרונים
– נדרש עבור כל חשבונות הבנק שברשותכם
6. אישור ניהול חשבון
– הפיקו אישור מאתר הבנק עם שם בעל החשבון
– או: צרפו צילום צ'ק (עם שם מלא ומספר חשבון)
– נדרש לכל חשבונות הבנק שברשותכם
7. פירוט התחייבויות (אם קיימות)
– לגבי הלוואות קיימות, צרפו אסמכתאות
– יש לכלול: סכומי ההלוואות ותאריכי סיום
8. אישורי הכנסות נוספות (אם רלוונטי)
– צרפו אישורים מוכחים עבור:
* קצבאות
* מזונות
* הכנסות משכירות
* כל הכנסה נוספת
9. תלושי שכר
– צרפו שלושה תלושי שכר אחרונים
– נדרש עבור כל אחד מנוטלי המשכנתא
טיפים להכנת התיק:
1. ודאו שכל המסמכים עדכניים וקריאים
2. סדרו את המסמכים לפי הסדר ברשימה
3. הכינו עותק נוסף לשימושכם האישי
4. בכל ספק, התייעצו עם יועץ משכנתאות או נציג הבנק
זכרו: תיק מסמכים מלא ומסודר מזרז את תהליך אישור המשכנתא ומגביר את סיכויי אישור הבקשה.
קחו את הצעד הבא למשכנתה המושלמת!
אם ברצונכם שאנחנו בשטרן משכנתאות נטפל בכל התהליך עבורכם – מהכנת התיקים, דרך הגשתם לבנקים ולסניפים המתאימים ביותר, ועד ליצירת המשכנתה המושלמת עבורכם – אנו כאן לשירותכם.
השאירו את פרטיכם ונחזור אליכם בהקדם כדי להתחיל בתהליך. יחד, נבנה עבורכם את המשכנתה האידיאלית, המותאמת בדיוק לצרכים ולאפשרויות שלכם.
