המדריך המלא להון עצמי

המדריך המלא להון עצמי

על פי הרגולציה של בנק ישראל על מנת לקחת משכנתה בישראל צריך להחזיק בהון עצמי.
במידה ורוכשים דירה יחידה, יש צורך להביא 25% הון עצמי
במידה ורוכשים דירה חליפית, יש צורך להביא 30% הון עצמי
במידה ורוכשים דירה שנייה ומעלה, יש צורך להביא 50% הון עצמי.

משכנתה לבנייה עצמית

משכנתה לבנייה עצמית

מעוניינים לבנות את בית חלומותיהם מאפס?
בניגוד לרכישת דירה או בית קיים, הבנייה העצמית מאפשרת לבעלים להתאים את הנכס לצרכים, לטעמים ולחלומות שלהם.
יחד עם זאת, התהליך מצריך תכנון כלכלי ולוגיסטי יסודי, שכן הוא כרוך בהתמודדות עם אתגרים רבים.
במאמר זה נסקור את מהותה של משכנתה לבנייה עצמית, את התהליך הכרוך בקבלתה ואת ההיבטים החשובים לשים לב אליהם במהלך התכנון והביצוע.

המדריך להורדת ההחזר החודשי

אדם חנוק

ההחזר החודשי של המשכנתה שלכם עלה בעקבות עליית הריבית?
ההחזרים החודשיים של ההלוואות שלכם עלו בצורה משמעותית?
ההחזרים החודשיים של ההלוואות שלקחתם מקרן ההשתלמות עלו וכבר מדובר על סכום משמעותי?
אם עניתם כן על אחד מאלה, אז בוודאי גם תתחברו להמשך….

המדריך למשכנתה חדשה

המדריך המלא להון עצמי

המדריך הזה כולל עשרות שנים של ניסיון מרוכז. אלפי תיקים מכל הסוגים ובכל הבנקים בישראל. קריאת המדריך ,בצורה יסודית,  תחסוך לכם כסף, זמן, לחץ נפשי וכאבי ראש בעתיד.

כמה זמן ייעוץ משכנתה פרטי יחסוך לכם?

כמה זמן ייעוץ משכנתה פרטי יחסוך לכם?

זמן הוא משאב יקר. כנראה שהוא המשאב הכי יקר שיש לכל בנאדם. איך אפשר לדעת את זה בוודאות? תחשבו על בנאדם מאוד מאוד עשיר שיש לו הכול. לפני שהוא מת, הוא רוצה דבר אחד. לא עוד נכסים, לא עוד כסף רק עוד זמן.

תהליך לקיחת המשכנתה, כשעושים אותו נכון, לוקח הרבה מאוד זמן.

אני לא מדבר על תהליך בו נכנסים לבנק הקרוב לבית שלכם, מקבלים את ההצעה של הבנק וחותמים על המשכנתה אלה על תהליך נכון ואמיתי שלוקח הרבה זמן וחסוך עשרות ומאות אלפי שקלים.

איך להוציא דוח יתרות לסילוק

איך להוציא דוח יתרות לסילוק

דוח יתרות לסילוק הוא תעודת הזהות של המשכנתה שלכם. בדוח הזה אפשר לראות בדיוק מה מצב המשכנתה הנוכחי שלכם. איזה מסלולים קיימים, איזה ריבית בכל מסלול, מה התקופה המדויקת של כל מסלול והאם וכמה יש עמלת פירעון מוקדם. בעזרת דוח יתרות לסילוק אפשר לבדוק האם כדאי למחזר את המשכנתה או לא. הדרך להוציא דוח יתרות לסילוק מכל בנק ובנק מפורטת כאן בהמשך:

לאיזה בנק לפנות כשלוקחים משכנתה

גבר ואישה חותמים על עסקה

החלטתם לקנות בית ואתם צריכים משכנתה. מזל טוב! לאיזה בנקים ללכת? האם ללכת לכל הבנקים? האם ללכת גם לחברות ביטוח? במאמר הזה נעשה לכם סדר בדברים: כיום בעולם המשכנתאות ישנם מספר שחקנים עיקריים שנותנים משכנתאות: הבנקים– מזרחי טפחות, פועלים, לאומי, דיסקונט, איגוד, אוצר החייל, הבינלאומי, בנק ירושלים, פאגי. חברות ביטוח – כלל, מימון ישיר חברות […]

יועץ משכנתאות פרטי – האם יכול להיות מצב שהוא יתר טוב מיועץ של הבנק

יועץ משכנתאות פרטי וזוג

לפני כמה שנים, וגם כיום לעיתים נדירות, אנשים שואלים: למה לקחת יועץ משכנתה פרטי אם יש יועץ משכנתאות בבנק? אז בואו נעשה סדר בדברים,הבנק הוא גוף מסחרי שנסחר בבורסה לניירות ערך ומטרתו היא – להרוויח כמה שיותר כסף. זאת עובדה!

יועץ משכנתאות מומלץ – מוניטין וניסיון בתחום הפיננסי בהחלט חשוב ללקוחות קצה

יועץ משכנתאות

לפני כמה שנים, וגם כיום לעיתים נדירות, אנשים שואלים: למה לקחת יועץ משכנתה פרטי אם יש יועץ משכנתאות בבנק? אז בואו נעשה סדר בדברים,הבנק הוא גוף מסחרי שנסחר בבורסה לניירות ערך ומטרתו היא – להרוויח כמה שיותר כסף. זאת עובדה!

לייעוץ ראשוני ללא התחייבות

התחלת שיחה
אנחנו זמינים
הי 👋
איך אפשר לעזור לך?